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《宁国市城北新区控制性详细规划、城市设计》征求意见公示
征集开始日期:2018-12-26 20:32:51   征集结束日期:2019-01-10 20:32:00

  为更好地落实《宁国市城市总体规划(2012—2030)》,指导城市建设健康有序发展,我局委托安徽省城乡规划设计研究院对《宁国市城北新区控制性详细规划、城市设计》进行了编制。为进一步增加规划的透明度,完善公众参与和社会监督制度,维护公众的城乡规划知情权和对城乡规划的监督权,依据《城乡规划法》及有关规定要求,现将规划成果进行公示。

  一、规划范围

  此次控制性详细规划范围为东至东津河,西至皖赣路(现状皖赣铁路),南至东津路,北至金桥路。 总用地面积约236.94公顷。

  二、城市设计总体定位

  形象定位:毓秀山水·宁北智城;

  宁国市商务总部基地集聚区

  区域现代教育产业化示范区

  城北现代新型生态休闲住区

  三、空间结构

  规划区的空间结构具体表述为:“一带赏城北,双轴展形象,三区多园筑特色”。

  一带赏城北——东津河自然景观带

  双轴展形象——振宁路和嵩合路发展轴

  三区多园筑特色 ——以小南河景观廊道和振宁路为界将规划区划分为北部总部经济商务区、中部宁中及居住配套区以及南部居住区。同时结合规划区内公共绿地布置多个特色小公园。将商业街结合城市公园布置,展现有识别感的城市空间。同时增加公建的使用率,提升城市的活力。

  四、土地利用总体布局控制

规划用地构成表

用地代码

用地名称

用地面积(hm²)

占城市建设用地比例(%)

大类

中类

小类

 

 

 

R

 

R2

 

居住用地

73.57

40.59

 

二类居住用地

73.57

40.59

A

 

 

公共管理与公共服务设施用地

21.06

11.62

A3

 

教育科研用地

20.28

11.19

A5

 

医疗卫生用地

0.78

0.43

B

 

 

商业服务业设施用地

20.17

11.13

B1

 

商业用地

10.76

5.94

B2

 

商务用地

8.76

4.83

B4

 

公用设施营业网点用地

0.65

0.36

B41

加油加气站用地

0.65

0.36

S

 

 

道路与交通设施用地

42.26

23.32

S1

 

城市道路用地

41.64

22.98

S4

 

交通场地用地

0.62

0.34

 

S42

社会停车场用地

0.62

0.34

U

 

 

公用设施用地

0.58

0.32

U1

 

供应设施用地

0.58

0.32

U12

供电用地

0.58

0.32

G

 

 

绿地与广场用地

23.60

13.02

G1

 

公园绿地

20.52

11.32

G2

 

防护绿地

3.08

1.70

H11

城市建设用地

181.24

100.00

 

  五、公示公告

  《宁国市城北新区控制性详细规划、城市设计》由安徽省城乡规划设计研究院有限公司编制。为推行阳光规划政策,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》及《安徽省城市规划公示暂行办法》的有关要求。现将《宁国市城北新区控制性详细规划、城市设计》方案予以公示。公示方式为建设大厦公示栏、宁国市人民政府信息公开专栏。

  方案公示期限:自即日起,公示时间为15天。

  公示期间任何单位和个人如对规划有意见和建议,请于公示期间2019年1月7日下午5:30前将意见和建议以书面或电子邮件(请署名)的形式反馈至宁国市城乡规划局。

  联系人:王工、刘工

  联系电话:0563-4037070

  电子邮箱:[email protected]

  地址:建设大厦四楼宁国市城乡规划局

 

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